Descrição
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO DIFERENCIAIS PENTHOUSE Unidade de 278 m² - 4 suítes - Pé-direito diferenciado de 2,70m no living - Varanda Gourmet com churrasqueira e área à céu aberto de 19m² - Suíte master com closet de aproximadamente 30m² - 3 vagas de garagem - Projeto de interiores Studio André Lenza - Localização privilegiada - Conectividade com as principais vias de acesso da cidade - Vista para o Parque Areião PROPOSTA FINANCEIRA - OPORTUNIDADE DE ÁGIO - VALOR DE TABELA ATUAL (Outubro 2025): R$ 4.478.040,23 - VALOR PROPOSTO PARA CESSÃO: R$ 3.600.000,00 - DESCONTO OFERECIDO: R$ 878.040,23 (19,61% abaixo da tabela) ESTRUTURA FINANCEIRA DA OPERAÇÃO COMPOSIÇÃO DO INVESTIMENTO: - Valor do Ágio: R$ 821.850,51 - Parcela a Vencer: R$ 750.000,00 (Vencimento: 31/05/2026) Parcela contratual já estabelecida com a construtora passível de negociação. - Saldo Devedor do Financiamento: R$ 2.028.149,49 (Liberação: 31/08/2027) Valor a ser financiado, sujeito à correção monetária conforme contrato - TOTAL DO INVESTIMENTO: R$ 3.600.000,00 * Entrega: Maio/2027
Características
Localização
Rua 1125, Setor Marista, Goiânia - Goiás